नोएडा के ही सेक्टर-18 मेट्रो स्टेशन के पास बना खोखा
खोखे के लिए सोनू कुमार झा ने लगाई सबसे ज्यादा बोली
खोखे के लिए महीने 3.25 लाख रुपये तक किराया चुकाएंगे सोनू
पिता दिगंबर झा 1997 में दरभंगा से आए थे नोएडा
AIN NEWS 1 नोएडा: बता दें दिल्ली से सटे नोएडा के दिल कहे जाने वाले अड्डा मार्केट के सेक्टर-18 के मेट्रो स्टेशन से उतरते ही आपकी नजर सामने एक नारंगी रंग के खोखे पर पड़ती है। और इस पर K-1 लिखा है। इसका साइज होगा कोई 7X7 मीटर का। यहां इस सीरीज के करीब 10 खोखे अड्डा मार्केट में अभी नए बने हैं। आज कल इस पान, बीड़ी सिगरेट की इन गुमटियों की पूरे देश में खूब चर्चा है। सबसे ज्यादा इसमें वायरल है K-3 नंबर का खोखा। किसी से भी पता पूछिए, आपको वह हाथ का इशारा कर अभी तक बंद पड़ा यह खोखा दिखा देगा। वजह है इस खोखे का किराया, जो 3 लाख 25 हजार रुपये महीना की बोली लगी है। इस पर एक बार यकीन करना बहुत मुश्किल है।लेकिन हम बता दें इसका किराया यही है। इससे भी अविश्वनीय बात यह है कि इसके किराए की बोली जीती है यहीं पर करीब 25 साल से चाय की टपरी लगा रहे व्यक्ति दिगंबर झा के बेटे सोनू झा ने। मिडिया से बातचीत में दिगंबर झा ने अपनी पूरी कहानी मिडिया को सुनाई।दिगंबर झा बताते हैं कि वे बिहार के दरभंगा जिले से 1997-98 में यहां नोएडा आए। तब से ही वह यहां पान, बीड़ी-सिगरेट बेच रहे हैं। अब वह चाय भी पिलाने लगे हैं। मिडिया को उन्होंने 2001 में जारी उनका लाइसेंस भी दिखाया। उसमें झा की दुकान का पता ‘पान भंडार, कॉर्पोरेशन बैंक, पुलिस चौकी सेक्टर-18, नोएडा’ ही लिखा है।
जाने उन्होने बताया कैसे वसूल होगा खोखे का किराया?
जब उनसे सावल किया गया कि उनके बेटे ने इतनी महंगी बोली क्यों लगाई? तो दिगंबर बताते हैं, ‘जब अगले ने 3.10 (लाख रुपये) की बोली लगाई तो मेरा लड़का भी अब आगे बढ़ गया।’ दुकान का किराया 3.25 लाख रुपये प्रति महीना है। इसमें खोखे के अलावा आसपास का थोड़ा सा इलाका भी इसमें शामिल है। इतने ज्यादा किराया चुकाकर उसकी रिकवरी और प्रॉफिट कैसे कमाएंगे? सोनू से फोन पर बात हुई तो उन्होंने खुलकर तो अपना प्लान उन्होने नहीं बताया। कहा कि हमारी दुकान खुलने का आप इंतजार कीजिए। हालांकि, सोनू के पिता को पूरा यकीन है कि यह सब आराम से हो जाएगा। उन्होने कहा, ‘प्रयास हर इंसान करता है। इसमें उनका प्लान ये है कि वह यहां खाने-पीने का आइटम भी रखेंगे।’दिगंबर झा ने बताया कि सोनू के अलावा उनकी एक बेटी अन्नू कुमारी भी है। और वह उस लड़की की शादी कर चुके हैं और सोनू बचपन से उन्हीं के साथ रहा। नोएडा के सेक्टर-18 में 25 साल से लोगों को हम चाय, पान-मसाला और बीड़ी-सिगरेट भी पिला रहे दिगंबर झा का बेटा उनकी विरासत को आगे बढ़ाने चला है। और वह भी किस ठसक से।
जाने 3.25 लाख/महीना किराया… खोखा है या शोरूम!
दिल्ली से सटे नोएडा ने वैसे तो पिछले तीन दशक में काफ़ी जबरदस्त विकास देखा है। बड़ी-बड़ी कंपनियां यहां आईं तो प्रॉपर्टी के रेट अब कई गुना बढ़ गए। सेक्टर-18 और आसपास का इलाके में तो प्रॉपर्टी के रेट पहले ही आसमान छूते हैं। सेक्टर-18 में नोएडा अथॉरिटी की तरफ से बनाए गए इन 10 खोखो की 10 जनवरी 2023 को ई-नीलामी हुई थी। इस नीलामी में इन खोखो का बेस किराया प्रति महीने का 27 हजार रुपये तक निर्धारित था।
सेक्टर-18 में 7.59 वर्ग मीटर के K-3 खोखे के लिए 20 लोग इसके लिए दावेदारी पेश की थी। हजारों से होती हुई यह बोली जब लाखों में जाने लगी। दिगंबर के बेटे सोनू ने सबसे ज्यादा इसकी 3.25 लाख रुपये की बोली लगाई। उन्होंने 14 महीने का अडवांस किराया भी जमा किया है। अथॉरिटी ने सोनू को अलॉटमेंट लेटर जारी कर दिया है। 8 नंबर खोखे के लिए 1 लाख 93 हजार, 7 नंबर खोखे के लिए 1 लाख 56 हजार, 16 नंबर खोखे के लिए 71 हजार, 9 नंबर खोखे के लिए 63 हजार रुपये की सबसे अधिक बोली लगी।
