दिवाली पर घरों की बंपर बिक्री
10 साल में सबसे ज्यादा घर बिके
AIN NEWS 1: इस बार की दिवाली रियल एस्टेट के लिए शानदार बिक्री का मौका बनकर आई। इस दौरान घरों की बिक्री में जोरदार इजाफा देखा गया जो वैल्यू टर्म्स में और ज्यादा तेजी की वजह बना क्योंकि अब लोग बड़े अपार्टमेंट्स को खोज रहे हैं। शुरुआती रुझान के मुताबिक इस बार घरों की बिक्री पिछले साल के मुकाबले 30 फीसदी ज्यादा रही है। वहीं वैल्यू टर्म्स में ये इजाफा कहीं ज्यादा होने का अनुमान है क्योंकि बड़े घरों की डिमांड बढ़ने से ज्यादा रकम के फ्लैट्स बिके हैं। जानकारों का भी मानना है रियल एस्टेट के लिए ये दिवाली कई साल बाद तेजी का सबब बनकर आई है।
महंगाई-महंगे ब्याज के बावजूद बढ़ी बिक्री
ये आंकड़े इसलिए काफी ज्यादा उत्साहजनक है क्योंकि महंगाई और ऊंची ब्याज दरों के बावजूद घरों की डिमांड बढ़ी है। एक रिपोर्ट के मुताबिक इस साल जनवरी से सितंबर के बीच 2.73 लाख घर बिके हैं। ये 2021 के पहले नौ महीनों से 87 फीसदी की बढ़ोतरी है। इस साल मुंबई मेट्रोपोलिटन रीजन, बेंगलुरु, पुणे, हैदराबाद और दिल्ली-एनसीआर में सबसे ज्यादा घरों की बिक्री और लॉन्च हो रहे हैं। दिलचस्प बात है कि साल के इन पहले 9 महीनों में घरों की बिक्री पर महंगाई और महंगे होम लोन का असर नदारद है।
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— 𝐀𝐈𝐍 𝐍𝐄𝐖𝐒 𝟏 (@ainnews1_) November 8, 2022
इस साल बनेगा घरों की बिक्री का रिकॉर्ड
पहले 9 महीनों के शानदार प्रदर्शन के बाद दिवाली तक आए शुरुआती रुझाने ने अक्टूबर-दिसंबर तिमाही के भी दमदार रहने का अनुमान बढ़ा दिया है। ऐसे में माना जा रहा है कि देश के 7 बड़े शहरों में इस साल घरों की बिक्री 3.6 लाख यूनिट्स तक पहुंच सकती है। अगर ऐसा हुआ तो फिर 2014 का 3.43 लाख यूनिट्स का रिकॉर्ड ध्वस्त हो सकता है। इस साल के पहले 9 महीनों में 2.65 लाख यूनिट्स के लॉन्च से भी रियल एस्टेट का भरोसा बढ़ने के संकेत मिले हैं। कुल बिक्री में से 48 फीसदी यानी 1.3 लाख यूनिट्स MMR और NCR में बिकी हैं। इस बार के नए लॉन्च तो 2014 के 5.45 लाख से कम रहेंगे लेकिन इस बार नई सप्लाई के मामले में MMR और हैदराबाद 54 फीसदी हिस्सेदारी के साथ सबसे आगे रहेंगे। अब देखना यही है कि इस साल के बाकी बचे 2 महीने किस चाल से चलेंगे जिससे अक्टूबर-दिसंबर तिमाही के आंकड़ों पर असर नजर आ सकता है।
