AIN NEWS 1: न्यू नोएडा (New Noida) और न्यू ग्रेटर नोएडा (फेस-2) का अभी मास्टर प्लान पूरी तरह से तैयार भी नहीं हुआ है लेकिन दोनों ही एरिया में अब जमीन की बड़े पैमाने पर खरीद-फरोख्त शुरू हो गई है। बडे-बडे लैंड माफिया अब भोले-भाले किसानों से जमीन खरीदने में लगे हुए हैं। न्यू नोएडा और ग्रेटर नोएडा फेस-2 एरिया में जमीन इतनी ज्यादा महंगी होती जा रही है कि आम आदमी की पहुंच से काफ़ी ज्यादा दूर हो गई है। न्यू नोएडा और ग्रेटर नोएडा फेस-2 में काफ़ी वेयरहाउस बनाए जा रहे हैं। इसके अलावा लैंड माफिया न्यू नोएडा और ग्रेटर नोएडा फेस-2 के भविष्य को देखते हुए जमीन खरीदने में तेज़ी से लगे हुए हैं।
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जान ले बड़े पैमाने पर सक्रिय हुए लैंड माफिया
लैंड माफिया अभी तक जेवर एरिया में नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से लेकर पलवल, मथुरा और वृन्दावन तक ही जमीन की खरीद-फरोख्त करने में लगे हुए थे। अब इन लैंड माफियाओं ने न्यू नोएडा और ग्रेटर नोएडा फेस-2 की ओर भी रुख कर लिया है। लैंड माफियाओं ने इन दोनों एरिया के गांवों में अपने आदमी भी छोड़ रखे हैं। जो पहले से किसानों के पास पहुंच कर उनसे उनकी जमीन बेचने के लिए सौदा तय करते हैं। किसानों को कई तरह का लालच भी दिया जाता है। न्यू नोएडा में पड़ने वाले सबसे पहले गांव अंधपुर के किसान अनिल तोंगड़ का कहना है, “न्यू नोएडा एरिया के गांवों में जमीन पहले 8-10 लाख रुपये बीघा आसानी से मिल जाती थी लेकिन अब जमीन के रेट तीन गुना यानी की 30 लाख रुपये बीघा तक यहा़ पहुंच गए हैं।”
जाने यहां पर अब एक करोड़ रुपये बीघा तक हुई जमीन की कीमत
अनिल तोंगड़ आगे बताते हैं, “न्यू नोएडा और ग्रेटर नोएडा फेस-2 एरिया में जीटी रोड से सटी जमीन के रेट तो काफ़ी ज्यादा आसमान छू रहे हैं। जीटी रोड से सटी जमीन एक करोड़ रुपये बीघा तक बेचीं जा पहुंची है।” प्रॉपर्टी मामलों के जानकार रणवीर सिंह का कहना है कि ग्रेटर नोएडा-फेस-2 में अब जमीन मिलना काफ़ी मुश्किल हो रहा है। ग्रेटर नोएडा फेस-2 की जमीन का भी यही हाल है। जिस धीमी रफ्तार से ग्रेटर नोएडा अथाॅरिटी अभी काम कर रही है, उससे कुछ हाथ लगने वाला नहीं है। कंपनियां, बिल्डर, कॉलोनाइजर और लैंड माफिया रातोंरात यहां पर जमीन खरीद रहे हैं।