AIN NEWS 1 :नोएडा, उत्तर प्रदेश: गौतम बुद्ध नगर में पिछले तीन वर्षों में प्रॉपर्टी के रेट दो से तीन गुना बढ़ गए हैं, जिससे यहां संपत्ति खरीदना महंगा हो गया है। इस बढ़ोतरी के पीछे कई कारण हैं, जिनमें कोरोना महामारी के बाद भूमि मूल्य में वृद्धि और दिल्ली में आई बाढ़ के बाद संपत्ति की मांग में बदलाव शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, जेवर एयरपोर्ट और फिल्म सिटी प्रोजेक्ट जैसे बड़े प्रोजेक्ट्स ने भी नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतों को प्रभावित किया है।
6 प्रतिशत वृद्धि का निर्णय
शुक्रवार को लखनऊ में यूपी के मुख्य सचिव मनोज कुमार और जनपद के प्राधिकरण के सीईओ के बीच हुई बैठक में नोएडा क्षेत्र में संपत्तियों की कीमतों में 6 प्रतिशत की वृद्धि करने का निर्णय लिया गया। इस वृद्धि का असर आवासीय, औद्योगिक, ग्रुप हाउसिंग और संस्थागत संपत्तियों पर होगा।
आवासीय भूखंडों की नई दरें
नोएडा प्राधिकरण के सीईओ लोकेश एम ने बताया कि आवासीय भूखंडों की श्रेणियां ए, बी, और सी में 17,500 वर्ग मीटर क्षेत्र में 50 भूखंड अभी भी खाली हैं। नई दरों के लागू होने के बाद इन भूखंडों की बिक्री की जाएगी। ग्रुप हाउसिंग की श्रेणी ए की दर 1,72,680 रुपये से बढ़कर 1,83,040 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है, जबकि श्रेणी बी की दर 1,15,130 रुपये से बढ़कर 1,22,040 रुपये प्रति वर्ग मीटर हो गई है।
औद्योगिक और संस्थागत संपत्तियों की दरें
औद्योगिक और संस्थागत संपत्तियों को तीन वर्गों में बांटा गया है और इनकी दरों में भी 6 प्रतिशत की वृद्धि की गई है। आईटीईएस और डाटा सेंटर उपयोग की संपत्तियों की दरें भी इसी वृद्धि के तहत आई हैं।
रजिस्ट्री के मामले में लाभ
मीटिंग के दौरान नोएडा क्षेत्र में बायर्स की रजिस्ट्री के मुद्दे पर भी चर्चा हुई। सीईओ ने बताया कि अमिताभ कांत की सिफारिशों के तहत 57 बिल्डरों में से 27 ने लाभ उठाया है। इनमें से 22 बिल्डरों ने 25 प्रतिशत राशि, यानी 276.76 करोड़ रुपये जमा कर दिए हैं। अगले एक साल में शेष 75 प्रतिशत राशि, लगभग 830 करोड़ रुपये, प्राप्त होने की संभावना है। इस पहल के तहत लगभग 3,000 होम बायर्स की रजिस्ट्री पूरी होने की उम्मीद है, जिनमें से 1,075 ने पहले ही रजिस्ट्री करवाकर लाभ लिया है।
