AIN NEWS 1: गाजियाबाद में मेन रोड के किनारे भूमि की कीमतों में चार गुना तक वृद्धि की जा सकती है। प्रशासन ने शहर की सीमा से लगे गांवों और मुख्य मार्गों के दोनों ओर भूमि के सर्किल रेट बढ़ाने के लिए सर्वे पूरा कर लिया है। इस संबंध में कार्रवाई कांवड़ यात्रा के बाद शुरू होने की संभावना है।
अपर जिलाधिकारी (वित्त एवं राजस्व) सौरभ भट्ट ने बताया कि वर्तमान में सर्किल रेट और बाजार भाव के बीच भारी अंतर है। लोग भूमि की खरीदारी के समय स्टांप शुल्क सर्किल रेट के अनुसार देते हैं, लेकिन वास्तविक कीमत बाजार भाव के अनुसार कई गुना अधिक होती है। इसके पीछे एक बड़ा कारण पिछले कई वर्षों से सर्किल रेट में वृद्धि न होना है।
गाजियाबाद जिले के मुरादनगर और मोदीनगर क्षेत्रों में कृषि भूमि का सर्किल रेट 8 से 10 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है, जबकि बाजार भाव में यह भूमि 50 हजार से एक लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर बिक रही है। लोग सर्किल रेट पर बैनामा करा रहे हैं और बाजार भाव पर भूमि खरीद रहे हैं, जिससे राजस्व हानि हो रही है। इस समस्या के समाधान के लिए सर्किल रेट बढ़ाने की आवश्यकता महसूस की गई है और इसके लिए उपजिलाधिकारी, तहसीलदार तथा राजस्व विभाग की टीम ने सर्वे पूरा कर लिया है।
प्रस्तावित नए सर्किल रेट:
– दिल्ली-मेरठ रोड:10 से 50 हजार रुपये से बढ़ाकर 40 से 80 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर
– गंगनहर रोड: 8 से 10 हजार रुपये से बढ़ाकर 40 से 50 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर
– मोदीनगर क्षेत्र: 5 से 10 हजार रुपये से बढ़ाकर 40 से 60 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर
– मुरादनगर क्षेत्र:5 से 10 हजार रुपये से बढ़ाकर 50 से 60 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर
– पाइपलाइन मार्ग: 8 से 10 हजार रुपये से बढ़ाकर 50 से 60 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर
– भोजपुर क्षेत्र: 5 से 80 हजार रुपये से बढ़ाकर 40 से 50 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर
यह सर्किल रेट कृषि भूमि के प्रति वर्ग मीटर के लिए प्रस्तावित किए गए हैं।
