AIN NEWS 1: गाजियाबाद के शहरी विस्तार की दिशा में एक बड़ा कदम उठाते हुए हरनंदीपुरम टाउनशिप की तैयारी तेज कर दी गई है। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) ने इस महत्वाकांक्षी परियोजना के लिए सेटेलाइट सर्वे (टोपोग्राफिकल सर्वे) की प्रक्रिया शुरू कर दी है। यह सर्वे आने वाले एक महीने के भीतर पूरा होने की संभावना है, जिसके बाद टाउनशिप की वास्तविक रूपरेखा को अंतिम रूप दिया जाएगा।
अधिकारियों के अनुसार, हरनंदीपुरम टाउनशिप को दो चरणों में विकसित किया जाएगा और इसका पहला चरण अगले तीन महीनों में लॉन्च करने की तैयारी है। यह टाउनशिप गाजियाबाद ही नहीं, बल्कि दिल्ली-एनसीआर के लाखों लोगों के लिए बेहतर आवासीय विकल्प बन सकती है।
🏗️ 521 हेक्टेयर में बसेगा नया शहर
हरनंदीपुरम नाम से प्रस्तावित यह नई टाउनशिप कुल 521 हेक्टेयर भूमि पर विकसित की जाएगी। इसके लिए गाजियाबाद के आठ गांवों की जमीन को शामिल किया गया है। परियोजना को दो चरणों में बांटा गया है।
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पहला चरण:
5 गांव
लगभग 350 हेक्टेयर भूमि
दूसरा चरण:
शेष 3 गांव
बची हुई भूमि पर विकास
पहले चरण के लिए जीडीए को किसानों से करीब 336 हेक्टेयर जमीन खरीदनी है। शेष भूमि प्राधिकरण के पास पहले से मौजूद है।
🌾 किसानों से आपसी सहमति से खरीदी जा रही जमीन
इस परियोजना की खास बात यह है कि जमीन का अधिग्रहण किसानों से आपसी सहमति के आधार पर किया जा रहा है। जीडीए अब तक लगभग 55 हेक्टेयर जमीन का बैनामा करा चुका है, जबकि 115 हेक्टेयर से अधिक भूमि की खरीद प्रक्रिया प्रगति पर है।
प्राधिकरण अधिकारियों का कहना है कि किसानों को उनकी जमीन का उचित मूल्य मिले, इसके लिए सर्किल रेट से चार गुना अधिक दर पर भुगतान किया जा रहा है।
💰 किस गांव की जमीन, कितनी कीमत पर?
हरनंदीपुरम टाउनशिप के लिए जिन गांवों की जमीन खरीदी जा रही है, उनमें प्रमुख रूप से शामिल हैं:
नगला फिरोज मोहनपुर:
192.6514 हेक्टेयर
₹7,200 प्रति वर्ग मीटर (सबसे अधिक दर)
शमशेर गांव:
लगभग 86 हेक्टेयर
चम्पतनगर:
करीब 33 हेक्टेयर
मथुरापुर:
लगभग 14 हेक्टेयर
भनेड़ाखुर्द:
करीब 9 हेक्टेयर
कुल मिलाकर, पहले चरण में 336.8444 हेक्टेयर जमीन खरीदी जानी है।
🛰️ क्यों जरूरी है सेटेलाइट सर्वे?
सेटेलाइट सर्वे को इस योजना की नींव माना जा रहा है। अधिकारियों के मुताबिक, इस सर्वे से:
जमीन की वर्तमान स्थिति का आकलन होगा
ऊंचाई, ढलान और प्राकृतिक संरचना की जानकारी मिलेगी
सड़क, पार्क, जल निकासी और अन्य ढांचों की बेहतर योजना बन सकेगी
यह सर्वे लगभग एक महीने में पूरा होगा और इसके बाद रिपोर्ट तैयार की जाएगी।
📑 16 जनवरी को डीपीआर पर प्रजेंटेशन
हरनंदीपुरम योजना की डीपीआर (Detailed Project Report) और लेआउट तैयार करने वाली सलाहकार एजेंसी को अंतिम रूप दे दिया गया है। यह एजेंसी 16 जनवरी को जीडीए के समक्ष प्रजेंटेशन देगी।
इस प्रजेंटेशन के बाद योजना को अंतिम मंजूरी मिलने की उम्मीद है, जिससे टाउनशिप के विकास कार्यों को गति मिलेगी।
🏘️ आधुनिक सुविधाओं से लैस होगी टाउनशिप
हरनंदीपुरम टाउनशिप को एक आधुनिक और सुव्यवस्थित शहर के रूप में विकसित किया जाएगा। यहां रहने वाले लोगों को निम्नलिखित सुविधाएं उपलब्ध कराई जाएंगी:
चौड़ी और मजबूत सड़कें
जल आपूर्ति और सीवरेज सिस्टम
हरित पार्क और ओपन स्पेस
कम्युनिटी सेंटर
व्यावसायिक कॉम्प्लेक्स
स्कूल और कॉलेज
अस्पताल और स्वास्थ्य केंद्र
मनोरंजन और खेल सुविधाएं
यह टाउनशिप उन लोगों के लिए खास होगी, जो बेहतर जीवनशैली और सुरक्षित आवास की तलाश में हैं।
👷♂️ रोजगार और विकास को मिलेगा बढ़ावा
हरनंदीपुरम योजना न केवल आवासीय जरूरतों को पूरा करेगी, बल्कि इससे:
स्थानीय लोगों को रोजगार मिलेगा
व्यापार और निवेश के नए अवसर बनेंगे
गाजियाबाद का शहरी विकास तेज होगा
विशेषज्ञों का मानना है कि यह परियोजना पूरे क्षेत्र की आर्थिक तस्वीर बदल सकती है।
💸 1200 करोड़ रुपये होंगे खर्च
जीडीए अधिकारियों के अनुसार, आगामी वित्तीय वर्ष में इस योजना के लिए करीब 1200 करोड़ रुपये खर्च किए जाएंगे।
₹400 करोड़ – मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण योजना के तहत
₹800 करोड़ – जीडीए द्वारा स्वयं वहन किए जाएंगे
यह राशि मुख्य रूप से जमीन खरीद और बुनियादी ढांचे के विकास पर खर्च होगी।
🗣️ क्या बोले जीडीए उपाध्यक्ष?
गाजियाबाद विकास प्राधिकरण के उपाध्यक्ष नंद किशोर कलाल ने कहा:
“हरनंदीपुरम टाउनशिप का सेटेलाइट सर्वे कराया जा रहा है, ताकि उसके आधार पर बेहतर लेआउट तैयार किया जा सके। किसानों से आपसी सहमति के साथ जमीन खरीदी जा रही है और प्राधिकरण इस योजना को जल्द लॉन्च करने की दिशा में काम कर रहा है।”
The Harnandipuram Township in Ghaziabad is an upcoming large-scale residential project by the Ghaziabad Development Authority. Spread across 521 hectares, the township will be developed in two phases and aims to provide modern housing, commercial spaces, and world-class infrastructure. With the satellite survey already underway and land acquisition progressing smoothly, Harnandipuram Township is expected to become a major urban hub for residents of Ghaziabad and the Delhi-NCR region.
