रियल एस्टेट सेक्टर की रफ्तार बढ़ी
जमीनों के सौदों का बनाया रिकॉर्ड
रिहायशी और प्लॉटेड प्रोजेक्ट्स लाने की तैयारी
AIN NEWS 1: रियल एस्टेट सेक्टर की तेजी अब लोगों के लिए घरों के विकल्पों में तेज इजाफा कर रही है। अब एक रिपोर्ट में खुलासा हुआ है कि आने वाले दिनों में किन इलाकों में रेजिडेंशयल और प्लॉटेड डेवलेपमेंट के लिए बड़ी डील्स हो चुकी हैं। दरअसल, 2022-23 में डेवलपर्स ने जमीनों के 87 सौदे किए हैं। इनके जरिए 1,862 एकड़ एरिया में प्रोजेक्ट्स आएंगे। इसके पहले 2022-23 में 44 सौदों के जरिए 1,649 एकड़ जमीन खरीदी गई थी। 2022-23 में हुए कुल सौदों की बात करें तो 1059 एकड़ के 76 सौदे देश के 7 बड़े रियल एस्टेट मार्केट्स में हुए थे। वहीं बाकी 803 एकड़ के 11 सौदे टियर 2 और 3 शहरों में हुए थे। जानकारों का मानना है कि जमीन खरीदने में आई इस तेजी से प्रोजेक्ट्स के लॉन्च बढ़ेंगे जिनसे ग्राहकों के पास विकल्प बढ़ेंगे और रियल एस्टेट की रफ्तार में इजाफा होगा।
रियल एस्टेट सेक्टर की रफ्तार बढ़ी
अब देखते हैं जमीनों के इन सौदों से किन शहरों में प्रोजेक्ट्स आएंगे। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन यानी MMR में सबसे ज्यादा 267 एकड़ के 25 सौदे हुए हैं। इसके बाद NCR में 274 एकड़ के 23 सौदे, चेन्नई में 292 एकड़ के 9 सौदे हुए हैं। अगर इन कुल सौदों में रेजिडेंशियल और प्लॉटेड डेवलेपमेंट की हिस्सेदारी देखें तो MMR में 19 सौदौं के जरिए 193 एकड़, NCR में 9 सौदों के जरिए 192 एकड़ और चेन्नई में 9 सौदों के जरिए 194 एकड़ जमीन पर रिहायशी प्रोजेक्ट्स आएंगे।
जमीनों के सौदों का बनाया रिकॉर्ड
इसके साथ ही 11 अलग सौदों के जरिए साढ़े 46 एकड़ जमीन केवल कमर्शियल और रिटेल डेवलेपमेंट के लिए खरीदी गई है। जानकारों के मुताबिक रिटेल सेक्टर बेहतरीन लोकेशंस पर जमीन खरीदने के लिए पूरी ताकत से जुटा हुआ है। दरअसल, जिस तरह से रेजिडेंशयल बिक्री ने तमाम कीर्तिमान ध्वस्त किए हैं उसके बाद तो रिटेल और कमर्शियल में तेजी आना तय माना जा रहा था। लेकिन जिस तरह से डिमांड बढ़ी है और जमीन जुटाना मुश्किल होता जा रहा है उससे कीमतों पर भी दबाव बने रहने का अनुमान है।
