AIN NEWS 1: उत्तर प्रदेश सरकार ने नोएडा और उसके आसपास के क्षेत्रों के विस्तार के लिए एक बड़ी योजना बनाई है। योगी आदित्यनाथ सरकार ने ग्रेटर नोएडा क्षेत्र में 5 नए हाईटेक शहरों को बसाने की योजना बनाई है, जो आने वाले 10 वर्षों में विकसित किए जाएंगे। इस योजना से न केवल प्रॉपर्टी के दाम दोगुने हो गए हैं, बल्कि इससे हजारों लोगों को रोजगार के नए अवसर भी मिलेंगे।
जेवर एयरपोर्ट बना गेमचेंजर
जल्द ही शुरू होने जा रहा जेवर एयरपोर्ट इस विकास की बड़ी वजह है। इस एयरपोर्ट के कारण नोएडा और आसपास के क्षेत्रों में रियल एस्टेट और आर्थिक गतिविधियों में जबरदस्त तेजी देखी जा रही है। इसी को ध्यान में रखते हुए योगी सरकार ने नोएडा के विस्तार की बड़ी योजना तैयार की है, जिसमें 56 हजार हेक्टेयर भूमि पर 5 नए शहर बसाए जाएंगे।
बढ़ गई प्रॉपर्टी की कीमतें
नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे के आसपास की प्रॉपर्टी की कीमतों में पिछले तीन सालों में दो गुना इजाफा हुआ है। खासकर नोएडा एक्सप्रेसवे के आसपास की प्रीमियम रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट्स में 2 करोड़ से लेकर 10 करोड़ रुपये तक के लग्जरी अपार्टमेंट बेचे जा रहे हैं।
बड़ी कंपनियों की मौजूदगी से बढ़ा भरोसा
सैमसंग, एलजी, होंडा जैसी मैन्युफैक्चरिंग कंपनियों के साथ-साथ माइक्रोसॉफ्ट, टीसीएस और इंफोसिस जैसी आईटी कंपनियां पहले से ही नोएडा में सक्रिय हैं। इन कंपनियों की मौजूदगी से सरकार की योजना को मजबूती मिल रही है।
ये हैं वे 5 नए टाउनशिप प्रोजेक्ट्स:
1. न्यू नोएडा (DNGIR):
डेडिकेटेड फ्रेट कॉरिडोर के पास स्थित यह क्षेत्र औद्योगिक केंद्र के रूप में विकसित किया जाएगा। इसमें गौतमबुद्ध नगर और बुलंदशहर के कुल 80 गांव शामिल होंगे।
2. आईआईटीजीएन (IITGN):
ग्रेटर नोएडा में बनने वाला यह इंटीग्रेटेड इंडस्ट्रियल टाउनशिप होगा, जिसमें इंडस्ट्रियल जोन के साथ रेजिडेंशियल जोन भी होगा।
3. हेरिटेज सिटी (Heritage City):
ब्रज संस्कृति और धार्मिक पर्यटन को बढ़ावा देने के लिए यमुना एक्सप्रेसवे के पास 750 हेक्टेयर में विकसित की जाएगी। इसमें वाटरफ्रंट, थीम पार्क, होटल और कन्वेंशन सेंटर होंगे।
4. न्यू आगरा (New Agra):
आगरा की ऐतिहासिक पहचान को संरक्षित करते हुए एक आधुनिक पर्यटन जिला बनाया जाएगा। यह एत्मादपुर तहसील में 60 गांवों की जमीन पर विकसित होगा।
5. टप्पल-बाजना टाउनशिप:
364 एकड़ में फैले इस लॉजिस्टिक्स पार्क को तीन चरणों में तैयार किया जाएगा। इसकी लागत लगभग 1040 करोड़ रुपये बताई गई है।
न्यू नोएडा मास्टर प्लान
न्यू नोएडा का कुल क्षेत्रफल करीब 209 वर्ग किलोमीटर होगा। यह विकास चार चरणों में पूरा होगा:
पहला चरण: 3165 हेक्टेयर, लक्ष्य वर्ष 2027
दूसरा चरण: 3798 हेक्टेयर, लक्ष्य वर्ष 2032
हेरिटेज सिटी में क्या होगा खास?
यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (YEIDA) इस प्रोजेक्ट को डेवलप करेगी। इसमें 46 एकड़ में लग्जरी और बजट होटल होंगे। साथ ही 350 एकड़ में थीम-आधारित टूरिज्म ज़ोन, वाटरफ्रंट, पार्क, कन्वेंशन सेंटर और अन्य सुविधाएं शामिल होंगी।
न्यू आगरा प्रोजेक्ट का उद्देश्य
इसका मुख्य उद्देश्य आगरा की ऐतिहासिक विरासत को बनाए रखते हुए आधुनिक सुविधाएं उपलब्ध कराना है। यह प्रोजेक्ट पर्यावरण, उद्योग, विरासत और ट्रांसपोर्ट के चार मुख्य स्तंभों पर केंद्रित होगा।
सरकार की सोच और संभावनाएं
सरकार का यह मास्टर प्लान नोएडा और उसके आसपास के क्षेत्रों को एक ग्लोबल इंफ्रास्ट्रक्चर हब में बदलने की दिशा में एक बड़ा कदम है। रोजगार, निवेश, इंफ्रास्ट्रक्चर और पर्यटन के लिहाज से यह योजना बेहद अहम मानी जा रही है।
The Yogi government’s mega urban expansion plan for Greater Noida includes the development of five new cities across 56,000 hectares. With Jewar Airport nearing completion, property rates in Noida have doubled, driven by infrastructure upgrades and real estate boom. Townships like New Noida (DNGIR), Heritage City, New Agra, Tappal-Bajna, and IITGN will boost industrial growth, religious tourism, and residential housing. Major tech and manufacturing companies including Microsoft, TCS, Infosys, Samsung, and LG already have a presence in the region, making Greater Noida a prime destination for investors and homebuyers.
