AIN NEWS 1 नोएडा: जान ले 11 अगस्त 2022 से पहले सेक्टर-102, 115, 158, 162 व अन्य जगहों पर आवासीय प्लॉट लगभग 36 हज़ार 200 रुपये प्रति वर्ग मीटर के क़रीब था। ई-श्रेणी वाले इन सेक्टर में अब प्लॉट खरीदने का बेस प्राइज ही 45 हज़ार 380 रुपये वर्ग मीटर हो गया है। मतलब यह कि 1 वर्ग मीटर ज़मीन 8 महीने में ही 9 हजार 180 रुपये तक महंगी हो गई है। यह महंगाई भी जमीन के बेस प्राइज पर है, इसके बाद अगर आपकों प्लॉट खरीदना है तो इसकी नीलामी में भी बढ़ाकर रेट देना होगा। प्रतिशत में यह बढ़ोतरी अभी 24 प्रतिशत की है। अथॉरिटी ने 11 अगस्त 2022 को अपनी बोर्ड बैठक में यहां करीब 14 प्रतिशत तो रविवार को हुई अपनी बोर्ड बैठक में 10 प्रतिशत दरें बढ़ाई हैं। यही नहीं इन 8 महीनों में इंडस्ट्रियल प्लॉट की बात करें तो उनकी दरें 40 प्रतिशत तक बढ़ गई हैं।
वित्तीय वर्ष 2022-23 में अथॉरिटी ने ई-नीलामी से अपने प्लॉट की स्कीम खोली तो एक-एक प्लॉट की तुलना में सैकड़ों की संख्या में आवेदन आवासीय व इंडस्ट्रियल प्लॉट के लिए यहां आए। इसके बाद नीलामी में औसत यह रहा कि बेस प्राइज की तुलना में इंडस्ट्रियल प्लॉट पर कुल 80 प्रतिशत तो आवासीय प्लॉट पर कुल 30 प्रतिशत ज्यादा दरें अथॉरिटी को मिली हैं। और अब अथॉरिटी एरिया में खाली ज़मीन और भी कम होती जा रही है। ऐसे में इसकी डिमांड और भी बढ़ना तय है। अथॉरिटी अधिकारियों का साफ़ कहना है कि इसके साथ ही आवंटियों को अथॉरिटी जो सुविधाएं देती है उन पर भी अब और खर्च बढ़ा है। इसलिए अबकी बार 6 से 10 प्रतिशत तक प्लॉट की दरें और भी बढ़ाई गई हैं।
आप प्रतिशत में ऐसे जाने बढ़ोतरी
आवासीय प्लॉट
1-11 अगस्त 2022 की बोर्ड बैठक में नोएडा अथॉरिटी ने ए से डी श्रेणी के सेक्टर में कुल 20 प्रतिशत दरें बढ़ाई। ई-श्रेणी के प्लॉट की दरें करीब 14 प्रतिशत तक बढ़ाई।
23 अप्रैल 2023- की बोर्ड बैठक में नोएडा अथॉरिटी ने ई-श्रेणी के सेक्टर में अपने प्लॉट की दरें 10 प्रतिशत तक बढ़ाई। वहीं ए से डी श्रेणी के सेक्टर में ये दरें 6 प्रतिशत बढ़ीं।
इंडस्ट्रियल प्लॉट
2- 11 अगस्त 2022 -की बोर्ड बैठक में फेज-1 और 3 में 20 प्रतिशत वहीं फेज-2 में 30 प्रतिशत कीमत अब बढ़ाई गई है।
23 अप्रैल 2023- की बोर्ड बैठक में फेज-1 और 3 में 6 प्रतिशत और फेज-2 में दरें 10 प्रतिशत तक बढ़ाई गई हैं।
